Finanzierung für Eigentümer: VR ImmoFlex

Sie gehören zu den Menschen, deren Vermögen zum Großteil im eigenen Haus steckt, das Sie nicht verkaufen und in dem Sie so lange wie möglich leben möchten. Doch was ist, wenn Sie spontan viel Geld benötigen, zum Beispiel für Umbauten, Ihre Familie, Pflegeleistungen oder als Aufstockung der Rente? Sie denken "In meinem Alter oder in meiner Situation ist es schwierig, einen Kredit zu erhalten"? VR ImmoFlex ist die Finanzierung für Immobilieneigentümer, mit deren Hilfe Sie finanzielle Herausforderungen bewältigen können.

Mit VR ImmoFlex verschaffen Sie sich finanziellen Spielraum und bleiben Eigentümer Ihres Hauses. Ihre Zinszahlungen und Kredittilgungen lassen sich so einrichten, wie es in Ihr Lebens- und Finanzkonzept passt. Ist der Kredit im Erbfall nicht zurückgezahlt, können Ihre Erben den Vertrag entweder weiterführen oder ablösen. Beziehen Sie Ihre Erben am besten gleich mit ein, wenn Sie einen Termin bei Ihrer Volksbank Raiffeisenbank Würzburg eG vereinbaren.

• Sie bleiben Eigentümer Ihrer Immobilie und können somit in Ihren eigenen vier Wänden weiterleben.
• Sie können frei entscheiden, wofür Sie die Kreditsumme verwenden.
• Sie wählen, ob Sie eine Einmalzahlung oder eine monatliche Auszahlung erhalten möchten.
• Sie genießen völlige Freiheit in Sachen Tilgung während der gesamten Finanzierungsdauer.
• Keine Bereitstellungsprovision – Sie zahlen nur Zinsen auf den jeweils in Anspruch genommenen Kreditbetrag.
• Ihre Volksbank Raiffeisenbank Würzburg eG berät Sie individuell und ausführlich zur Finanzierung für Eigentümer.

Das Ehepaar Peter und Gertrud Schmitt hat keine Kinder und nutzt die Finanzierungslösung VR ImmoFlex. Die beiden lassen sich das Geld in einer Summe auszahlen, um ihr Haus energetisch zu sanieren. Sie zahlen monatlich Zinsen und können die Rückzahlung in Absprache mit ihrem Berater flexibel gestalten. Freiwillige Tilgungsleistungen in Form von Annuitäten oder festen Tilgungsbeträgen sowie Sondertilgungen in beliebiger Höhe sind möglich. Der Vertrag lässt sich auch so einrichten, dass die Rückzahlung des noch offenen Kreditbetrags nach dem Tod des Ehepaars durch den Verkaufserlös der Immobilie erfolgt.

Das Ehepaar Dieter und Maria Meyer hat zwei Kinder. Die Ehepartner lassen sich einen Teil des Geldes auszahlen, um in eine Photovoltaik-Anlage zu investieren. Mit dem anderen Teil unterstützen Sie Ihre Kinder beim Studium. Das Paar zahlt monatlich Zinsen, aber keine Tilgung. Sie haben mit der Bank vereinbart, dass die Abzahlung des Kredits durch den Erlös aus dem Verkauf der Immobilie nach dem Tod beider erfolgt. Die Erben haben die Möglichkeit, mit der Bank eine andere Zahlungslösung zu vereinbaren, wenn sie das Haus halten wollen. Die Kreditnehmer haben zudem die zuvor genannten flexiblen Tilgungsmöglichkeiten. Dadurch können Sie während der Kreditlaufzeit freiwillige regelmäßige Tilgungen sowie Sondertilgungen in beliebiger Höhe vornehmen.

Bei der Immobilienrente der VR-Bank Würzburg bleiben Sie Eigentümer Ihres Eigenheims. Im Gegensatz dazu verlangen andere Anbieter Ihnen einen Teilverkauf Ihrer Immobilie.

Wie läuft ein solcher Immobilien-Teilverkauf ab? Und worin bestehen die Nachteile? Das hat die BaFin in einer Verbraucherinformation und einem Podcast genauer für Verbraucher beleuchtet:

» Zur Meldung auf bafin.de

» Podcast der BaFin: Immobilien-Teilverkauf: Selten die beste Lösung - Gast: Katharina Lawrence

_{*2020, Auswahl. Wie wahrscheinlich ist es, dass Sie in den nächsten 12 Monaten in die folgenden Bereiche Geld investieren werden?}